Park der Zukunft, drei starke Cluster.
TONI Park: Der Name steht für den innovativen Park der Zukunft in Augsburg. Als echter Innovationsstandort bietet das Gesamtareal eine durchdachte Struktur, in der sich drei Branchencluster – Produktion, Service und Hightech/IT – konzentrieren. Der hier vorgestellte Hightech-Cluster des TONI Parks liegt im Zentrum, flankiert von namhaften Produktionsfirmen und attraktiven Dienstleistern, die den Standort bereichern. Für Sie als Mieter heißt das: Einziehen und profitieren – von Synergien durch Branchenkollegen und von Vorteilen durch Services und Dienstleister vor Ort.
Der Hightech-Cluster: Maßgeschneidert & innovativ.
The place to be: durch die anspruchsvoller Architektur zeigt jedes der 5 Gebäude seinen eigenen Charakter.
Der TONI Park ist der neue Hotspot für Tech-Unternehmen jeder Dimension. Der innovative Campus ist der perfekte Sitz für Firmen, die Zukunft schreiben wollen. Viele namhafte Unternehmen sind schon hier und genießen schon jetzt viele der folgenden Vorteile.
- intelligente Büroflächen: speziell für IT-, Technologiebranchen und Dienstleistungen entwickelt
- flexible Mietgrößen für jeden Bedarf: ab 200 m² bis 10.000 m²
- individuelle Raumkonzepte – Aufteilung als Einzel-, Kombi- oder Open Space-Lösung
- hochwertiger Innenausbau für Komfort und Aufenthaltsqualität
- maximal nachhaltiges Konzept – zukunftsfähig, umweltfreundlich, kostensparend
- Intensiv bepflanzte Gründächer, Grünanlagen mit alten, hohen Bäumen, Grünfassaden, Dachgärten u.v.m.
Gebäude und Flächen im Überblick:
Der Anspruch: Smart & Autark.
Nachhaltig geplant und gebaut, nachhaltig effizient im Sinne von Klimaschutz und Kosten, nachhaltig als Wohlfühlort für Unternehmen und Mitarbeiter: Diesem Anspruch folgt der TONI Park in seiner Umsetzung. Nachhaltigkeit findet auf allen Ebenen statt und bringt für Sie als Mieter zentrale Vorteile:
- Alle Gebäude mit DGNB-Zertifizierung in Gold
- Emissionsfreie Beheizung und Kühlung durch Grundwasser-Wärmepumpen
- Begrünte Fassade am Parkhaus und Teich für natürliche Verdunstungskälte und angenehmes Klima auch im Sommer
- Kleiner Erholungspark auf dem Gelände angelegt
- Weitestgehend klimaneutrale Arbeitswelten ohne CO2-Fußabdruck
- Park-WLAN als getrenntes System – eines mit Privacy für Mitarbeiter, eines als offener Hotspot
- 2 Glasfaseranschlüsse für Highperformance-Internet
- Kooperation mit LEW Telnet/Anschluss an ein TÜV-zertifiziertes Rechenzentrum und Systemhaus-Betreuung
Rundherum: Ergänzender Service & Komfort
Fitness
Gesundheit auf dem Next-Level: Mit dem neu eröffneten FitYou steht direkt im Park ein hochmodern ausgestattetes Fitnessstudio offen. Digitalisierte Trainingsfläche mit eGym-Trainingsgeräten, ein großer Functional-Trainings-, Freihantel- EMS und Cardiobereich bieten für jede Zielgruppe optimale Trainingsmöglichkeiten. Das vielfältige Kursangebot (von Yoga über Spinning bis hin zu Rehasport) sowie der großzügige Saunabereich mit Außenfläche runden das Gesamtkonzept ab.
Kita- und Kinderbetreuung
Work-Life-Balance leicht gemacht: Nur wenige Schritte vom Arbeitsplatz entfernt befindet sich die eigene Kinderwelt im TONI Park: Der Betreiber, die Kita Frohsinn e. V. hat Ende 2021 den Betrieb aufgenommen und bietet mit modernem pädagogischen Konzept spielerisches Lernen und eine optimale Entfaltung für die Kleinen, während Eltern sie in besten Händen und in praktischer Nähe wissen.
Einkaufen
Ob Lebensmitteleinkauf oder Garten- und Handwerksbedarf – im TONI Park sind dank MixMarkt und Bauhaus solche Besorgungen schnell erledigt. Aber auch mit dem Friseur und dem Kosmetikstudio sind für die alltäglichen Bedürfnisse bestens gesorgt
Gastronomie
Auf kurzem Weg bestens versorgt: Vom Kaffee zum Frühstück, vom Lunch vor Ort oder von einer Kleinigkeit zum Mitnehmen nach Feierabend – in der geplanten Gastronomie findet man eine Vielfalt an Speisen und Getränken. Bis zur Eröffnung finden Mitarbeiter in unserer innovativen Foodbox ein täglich frisches, regionales und saisonales Angebot.
Rehaklinik und Gesundheitszentrum
Praktisch, wenn ambulante Behandlungen oder Therapien keine langen Anfahrtswege erfordern. In fußläufiger Entfernung bieten die Rehaklinik, das Gesundheitszentrum und Salvea ein breites Spektrum an Gesundheitsangeboten an, durchgeführt von erfahrenen medizinischen Fachexperten.
Medizinische Akademie
Mit der Medizinischen Akademie ist eine Ausbildungsstätte für Ergo- und Physiotherapeut:innen fest im TONI Park integriert. Sie zeugt von der inspirierenden Attraktivität des gesamten Parks, auch als Ort der Wissensvermittlung in der medizinischen Versorgung. Sie finden hier das ideale Umfeld für einen nachhaltige Balance aus konzentriertem Lernen und regenerierenden Denkpausen im Grünen.
Parkhaus
Bequem und großzügig: Im begrünten Parkhaus stehen insgesamt 490 Stellplätze für Mitarbeiter zur Verfügung. Mit Videoüberwachung und heller Beleuchtung ist für Sicherheit gesorgt. Die begrünte Fassade schafft ein angenehmes Klima auch bei hohen Temperaturen.
E-Ladesäulen
Mieter oder Besucher, die mit E-Fahrzeugen ankommen, finden auf markierten Parkplätzen moderne, hocheffiziente Ladestationen. Arbeit- oder Besuchszeit lässt sich so ideal und sinnvoll zum Aufladen nutzen.