Gebäude & Mietflächen
Grün, intelligent, zukunftsstark.
Mieten Sie viel mehr als nur einen modernen, gut angebundenen Firmensitz im TONI Park:
Die intelligenten Flächen im Hightech-Cluster überzeugen mit einem bis ins Detail durchdachten Konzept, maximaler Aufenthaltsqualität und herausragender Nachhaltigkeit. Großer Flächenbedarf oder kompaktes Büro, klassisches Büro oder effizient geschnittenes Labor – das Angebot ist so flexibel wir Ihre Wünsche – Wachstumsmöglichkeiten inklusive. Die Aufteilung richtet sich dabei ganz nach den Anforderungen Ihrer Teams und Arbeitsprozesse, ob Einzelbüros, Kombilösung oder zeitgemäßer Open Space mit Loftcharakter. Selbstverständlich inklusive: anspruchsvolle Ausbauleistungen.
Moderne Gebäudefeatures, nachhaltige Technik:
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- Flexibles Deckenraster für individuelle Raumaufteilung
- Erhöhte Bodentraglast mit max. 500kg/m2
- Hohlraumboden inkl. Bodentanks
- Antistatische, Bürostuhlrollen-geeignete Teppiche
- LED-Pendelleuchten
- Highspeed-Internet mit redundanter Glasfaserverbindung (100 Gbit/s) & Anschluss an das Rechenzentrum LEW/TelNet möglich
- flächendeckendes, zweifach gesichertes Park-WLAN im Innen- und Außenbereich für geschützten Datenfluss
- außenliegender Sonnenschutz
- elegante Sanitärräume und Teeküchen
- teilweise mit Terrassen mit attraktiven Outdoor-Bereichen für Pausen im Freien
- mechanische Lüftungstechnik
- Heizung und Kühlung durch Energieboden-Technologie
- klimaneutrale Energieversorgung mit Grundwasser-Wärmepumpen – Heizen & Kühlen ohne fossile Brennstoffe
- Maximale Effizienz für niedrige Betriebskosten
- Raumprogramme nach Wunsch – z. B. Foyer, Think Tanks, Meetingräume, Coffee Lounge, Projekträume, Relaxing Bereiche, gekühlte Serverräume o. ä.
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- Attraktive Außenbereiche, ansprechend bepflanzte Freiflächen und komfortable Sitzgelegenheiten
- Integriertes Sicherheitssystem mit zweistufiger Videoüberwachung für die Sicherheit Ihres Unternehmens
- Micro-Klimaoptimierung: natürliche Kühlung durch die Verdunstung an der Grünfassade und dem Teich
- Grüne Park-Oase mit Bäumen, Wegen und Parkbänken auf dem Gelände
- Durchdachtes Mobilitätskonzept mit Ladestationen für Elektroautos und E-Bikes, Tiefgarage, Parkhaus & Fahrradstellplätzen,