Grün, intelligent, zukunftsstark.
Mieten Sie viel mehr als nur einen modernen, gut angebundenen Firmensitz im TONI Park:
Die intelligenten Flächen im Hightech-Cluster überzeugen mit einem bis ins Detail durchdachten Konzept, maximaler Aufenthaltsqualität und nachhaltige Bauweise. Großer Flächenbedarf oder kompaktes Büro, klassisches Büro oder effizient geschnittenes Labor – das Angebot ist so flexibel wir Ihre Wünsche – Wachstumsmöglichkeiten inklusive. Die Aufteilung richtet sich dabei ganz nach den Anforderungen Ihrer Teams und Arbeitsprozesse, ob Einzelbüros, Kombilösung oder Open Space mit Loftcharakter. Selbstverständlich inklusive: anspruchsvolle Service- und Ausbauqualität.
Gebäude
Flexibel, individuell, bedarfsgerecht
Anspruchsvoll: State-of-the Art Technik und Design.
Innenausbau und Ausstattungsdetails Ihrer künftigen Mietfläche folgen konsequent dem niveauvollen Gesamtkonzept. Zeitgemäße Materialien, leistungsstarke Technik und präzise Ausführung fügen sich zu einem einzigartigen Ergebnis. Funktionalität und Design gehen Hand in Hand, Raumkonzepte beweisen Kompetenz und Sorgfalt, die Atmosphäre ist ganz auf das Wohlfühlen der Mitarbeiter ausgerichtet, um Ihren Unternehmenserfolg bestmöglich zu unterstützen.
Moderne Gebäudefeatures, nachhaltige Technik:
- Flexibles Deckenraster für individuelle Raumaufteilung
- Erhöhte Bodentraglast mit max. 500kg/m2
- Hohlraumboden inkl. Bodentanks
- Antistatische, Bürostuhlrollen-geeignete Teppiche
- LED-Pendelleuchten
- Highspeed-Internet mit redundanter Glasfaserverbindung (100 Gbit/s) & Anschluss an das Rechenzentrum LEW/TelNet möglich
- flächendeckendes, zweifach gesichertes Park-WLAN im Innen- und Außenbereich für geschützten Datenfluss
- außenliegender Sonnenschutz
- elegante Sanitärräume und Teeküchen
- teilweise mit Terrassen mit attraktiven Outdoor-Bereichen für Pausen im Freien
- mechanische Lüftungstechnik
- Heizung und Kühlung durch Energieboden-Technologie
- klimaneutrale Energieversorgung mit Grundwasser-Wärmepumpen – Heizen & Kühlen ohne fossile Brennstoffe
- Maximale Effizienz für niedrige Betriebskosten
- Raumprogramme nach Wunsch – z. B. Foyer, Meetingräume, Coffee Lounge, Projekträume, Relaxing Bereiche, gekühlte Serverräume o. ä.
- Attraktive Außenbereiche, ansprechend bepflanzte Freiflächen und komfortable Sitzgelegenheiten
- Integriertes Sicherheitssystem mit zweistufiger Videoüberwachung für die Sicherheit Ihres Unternehmens
- Micro-Klimaoptimierung: natürliche Kühlung durch die Verdunstung an der Grünfassade und dem Teich
- Grüne Park-Oase mit Bäumen, Wegen und Parkbänken auf dem Gelände
- Durchdachtes Mobilitätskonzept mit Ladestationen für Elektroautos und E-Bikes, Tiefgarage, Parkhaus & Fahrradstellplätzen,