Unsere Mietflächen sind Ihre Raumlösungen

Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrem Grundrisskonzept

Daten & Fakten

  • 6 Bürogebäude
  • von 5.000qm – 15.000qm BGF pro Gebäude
  • Gesamt BGF: 55.000m²
  • parkähnliche Struktur, grüner Campus
  • eigenes Parkhaus
  • individuelle Raumlösungen
  • Konzept: Wohlfühlcharakter im grünen Park
  • Fertigstellung: 1. Gebäude 10/2020
  • 2 Glasfaseranschlüsse mit je 1GB/pro Sek. mit direkter Anbindung zum Rechnenzentrum LEW

Unsere Mietflächen

Multifunktional, flexibel, bedarfsgerecht erweiterbar – Büros in nahezu beliebiger Größe und Ausstattung sowie Lager-, Service- und Verkaufsflächen. Vom klassischen Büro bis hin zum effizient zugeschnittenen Labor. Alles ist möglich.

Die Grundrisse

Intelligente Lösungen für Ihren Bedarf

Objekt A

Fertigstellung 1. Gebäude Bezug 10.2020

  • Büro-,Geschäftsgebäude
  • 5 Geschosse á 4 Mieteinheiten
  • Mieteinheiten von ca.400qm – 700qm
  • Gesamt BGF: 12.000qm
  • Tiefgarage mit 98 Stellplätzen

Objekt A – EG Etage

Frei verfügbare Flächen im EG:

  • Fläche mit ca. 150qm (mögliche Nutzung Bäckerei)
  • Fläche mit ca. 250qm (mögliche Nutzung Bäckerei und Cafe)
  • Fläche mit ca. 800qm (mögliche Nutzung Fitness)

Objekt A – 1. OG

Frei verfügbare Flächen:

  • Fläche mit ca. xx qm (Nutzung Büro)
  • Fläche mit ca. xx qm (Nutzung Büro)

Objekt A – 2. OG

Frei verfügbare Flächen:

  • Fläche mit ca. xx qm (Nutzung Büro)
  • Fläche mit ca. xx qm (Nutzung Büro)

Objekt A – 3. OG

Frei verfügbare Flächen:

  • Fläche mit ca. xx qm (Nutzung Büro)
  • Fläche mit ca. xx qm (Nutzung Büro)

Objekt A – 4. OG

Frei verfügbare Flächen:

  • Fläche mit ca. xx qm (Nutzung Büro)
  • Fläche mit ca. xx qm (Nutzung Büro)

Objekt B+C

Fertigstellung und Bezug Dezember 2021

  • Büro-,Geschäftsgebäude
  • 5 Geschosse á 4 Mieteinheiten
  • Mieteinheiten von ca. 400qm – 700qm
  • Gesamt BGF: 7.500qm
  • Tiefgarage mit 62 Stellplätzen

Objekt B+C – EG Etage

Frei verfügbare Flächen:

  • Fläche mit ca. xx qm (Nutzung Büro)
  • Fläche mit ca. xx qm (Nutzung Büro)

Objekt B+C – 1. OG

Frei verfügbare Flächen:

  • Fläche mit ca. xx qm (Nutzung Büro)
  • Fläche mit ca. xx qm (Nutzung Büro)

Objekt B+C – 2. OG

Frei verfügbare Flächen:

  • Fläche mit ca. xx qm (Nutzung Büro)
  • Fläche mit ca. xx qm (Nutzung Büro)

Objekt B+C – 3. OG

Frei verfügbare Flächen:

  • Fläche mit ca. xx qm (Nutzung Büro)
  • Fläche mit ca. xx qm (Nutzung Büro)

Objekt B+C – 4. OG

Frei verfügbare Flächen:

  • Fläche mit ca. xx qm (Nutzung Büro)
  • Fläche mit ca. xx qm (Nutzung Büro)

Parkhaus

Fertigstellung und Bezug Dezember 2020

  • Parkhaus exklusiv für Mieter
  • 490 Stellplätze
  • 2x Treppenhäuser
  • Aufzug
  • E-Mobilität entspr. Mieteranfrage

individuelle Grundriss und Raumlösung

Top Equipment für Ihren Workspace

Für effiziente Arbeitsabläufe ist ein individueller Grundriss mit der optimalen Raumlösung so wichtig, wie Ihre Mitarbeiter. In unseren Mietflächen können wir Ihre Vorstellungen umsetzen um Ihrem Unternehmen einen Standort zu bieten, der das Arbeitsklima und die Produktivität positiv beeinflusst. Auf den Mietflächen in unseren Gebäuden haben Sie nahezu unbegrenzte Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer Geschäftsräume.

„Grundausbau Basics“ oder “Büro Standardausbau“

  • Boden: Hohlraumboden inkl. Bodentanks
  • Bodenbelag: Teppich
  • Heizung + Kühlung: Energieboden oder Heiz-/Kühlsegel
  • Sonnenschutz aussenliegend
  • Lüftung: mechanische Lüftungsanlage
  • WC-/Sanitärkerne
  • Wände: GK-Wände
  • Beleuchtung: LED Pendelleuchten
  • Decke: Bandraster Mineralfaser
  • Kühlung: Serverraum
  • Mieterwünsche setzen wir mit Ihnen gemeinsam um
  • Bodentraglast 5KN
  • niedrige Energielast und Wärmepumpen

„Raumprogramm Mieterausbau“

  • Varianten / Raumtypen: open office (open Space)
  • Meeting 2-4 Personen, Meeting 6 Personen, Meeting 10 Personen, Meeting 15
  • Personen, Meeting 20 Personen
  • Think tanks
  • Creative Zone
  • Coffee Lounge
  • Relaxing Room / First Aid
  • Reception / Empfang
  • Office for one day
  • Project Room
  • Büro für 1Person, 2-5 Personen
  • Büro 1Person mit Besprechung, 2 Personen mit Besprechung

Gerne begleiten wir Sie bei Ihrer Bedarfs-und Grundrissplanung.