Der TONI Park besteht aus Bestandsgebäuden mit den Nutzungsarten Einzelhandel-, Büro-, Labor- Technikflächen, Schulungsräumen, Rehaflächen, Logistik- und Produktionsflächen sowie aus dem Neubau Büro Campus. Im Büro Campus entstehen sechs weitere Bürogebäude und ein gemeinsames Parkhaus.

• ein parkähnliches Areal mit Ruheoasen unter schattigen Bäumen
• Gesamtmietfläche für Büro u. Arbeitswelt: ca. 55.000 m² Geschossfläche
• Ausbau nach Wunsch des Mieters
• Parkplätze: jedes Gebäude hat eine Tiefgarage und zusätzlich ein Parkhaus mit 450 Stellplätzen
• Flexible Aufteilung der Flächen von ca. 200 m² – 6.000 m²
• Auch kleinere, innovative Unternehmen finden mit Flächen ab ca. 200 m², Ihren Platz im TONI Park
• Vorgesehen ist das Angebot einer Kindertagesstätte, einer Bäckerei mit Mittagsangebot, sonstige Gastronomie sowie weitere Dienstleistungen
• unmittelbare Nachbarn im TONI Park sind: Bauhaus, Mixmarkt, Böwe, Bukowina-Institut, Medaktiv, Erhardt & Leimer, Fujitsu, Infineon und viele weitere