Der TONI Park besteht aus Bestandsgebäuden mit den Nutzungsarten Einzelhandel-, Büro-, Labor- Technikflächen, Schulungsräumen, Rehaflächen, Logistik- und Produktionsflächen sowie aus dem Neubau Büro Campus. Im Büro Campus entstehen sechs weitere Bürogebäude und ein gemeinsames Parkhaus.

• ein parkähnliches Areal mit Ruheoasen unter schattigen Bäumen
• Gesamtmietfläche für Büro u. Arbeitswelt: ca. 50.000 m² Geschossfläche
• Ausbau nach Wunsch des Mieters
• Parkplätze: jedes Gebäude hat eine Tiefgarage, darüber hinaus ein Parkhaus mit 490 Stellplätzen
• Flexible Aufteilung der Flächen von ca. 200 m² – 6.000 m²
• Auch kleinere, innovative Unternehmen finden mit Flächen ab ca. 250 m² ihren Platz im TONI Park
• Vorgesehen ist das Angebot einer Kindertagesstätte, einer Bäckerei mit Mittagsangebot, sonstige Gastronomie sowie weitere Dienstleistungen
• Mieter im TONIPark: Fujitsu, Infineon, IGEL Technology, Kita Frohsinn
• Bauhaus, Mixmarkt, Böwe, Bukowina-Institut, Medaktiv, Erhardt & Leimer, und viele weitere