Der Hotspot für
Techunternehmen

TONI Park, Augsburg, Mietflächen, Bürogebäude, High-Tech, IT-Unternehmen, Grünanlagen, Serviceleistungen

Gebäude A

Gebäude B/C

Gebäude D

Park E

Parkhaus F

Gebäude G

Das Hightech-Cluster:

Customized & Innovative.

Durch die anspruchsvolle Architektur zeigt jeder Neubau seinen eigenen Charakter. Der TONI Park ist ein Hotspot für anspruchsvolle Unternehmen. Der innovative Campus ist der perfekte Sitz für Firmen, die Zukunft schreiben wollen. Viele namhafte Unternehmen sind schon hier und genießen die Vorteile.

ca. 12.000 m²
Fertigstellung 2020
98 Stellplätze
vermietet

Freie Flächen jetzt
finden & mieten.

Der Anspruch:

Smart & Ecological.

Nachhaltig geplant und gebaut, nachhaltig effizient im Sinne von Klimaschutz und Kosten, nachhaltig als Wohlfühlort für Unternehmen und Mitarbeitende: Diesem Anspruch folgt der TONI Park in seiner Umsetzung. Nachhaltigkeit findet auf allen Ebenen statt und bringt für Sie als Mieter:in zentrale Vorteile.

Ergänzender Service & Komfort

TONI Park, Augsburg, Mietflächen, Bürogebäude, High-Tech, IT-Unternehmen, Grünanlagen, Serviceleistungen

E-Mobilität

Mieter:innen und Besucher:innen, die mit E-Fahrzeugen ankommen, finden auf markierten Parkplätzen öffentliche Ladestationen. Arbeit- oder Besuchszeit lässt sich so ideal und sinnvoll zum Aufladen nutzen. Unternehmen haben die Möglichkeit nach individuellem Bedarf und Anspruch Ihrer Mitarbeitenden angemietete Stellplätze mit Wallboxen auszustatten. Öffentliche Schnelladesäulen sind in Planung.
TONI Park, Augsburg, Mietflächen, Bürogebäude, High-Tech, IT-Unternehmen, Grünanlagen, Serviceleistungen

Kinderwelt

Work-Life-Balance leicht gemacht: Nur wenige Schritte vom Arbeitsplatz entfernt befindet sich die TONI Park Kinderwelt. Der Betreiber, der Frohsinn e. V. hat Ende 2021 den Betrieb aufgenommen und bietet mit modernem pädagogischen Konzept und spielerischem Lernen eine optimale Entfaltung für die nächste Generation, während Eltern sie in besten Händen und in praktischer Nähe wissen.
TONI Park, Augsburg, Mietflächen, Bürogebäude, High-Tech, IT-Unternehmen, Grünanlagen, Serviceleistungen

Premium Fitness

Bringt Gesundheit auf das Next-Level: Mit FitYou steht direkt im Park ein hochmodern ausgestattetes Fitnessstudio bereit. Digitalisierte Trainingsfläche mit eGym-Trainingsgeräten, ein großer Functional-Trainings-, Freihantel- EMS und Cardiobereich bieten für jede Zielgruppe optimale Trainingsmöglichkeiten. Das vielfältige Kursangebot (von Yoga über Spinning bis hin zu Rehasport) sowie der großzügige Saunabereich mit Außenfläche runden das Gesamtkonzept ab. 2024 wurde die Fläche um weitere circa 400m² vergrößert um Besucher:innen noch mehr Platz zu geben.
TONI Park, Augsburg, Mietflächen, Bürogebäude, High-Tech, IT-Unternehmen, Grünanlagen, Serviceleistungen

Parkhaus

Bequem und großzügig: Zusätzlich zu den Tiefgaragen stehen im begrünten Parkhaus insgesamt 490 Stellplätze für Mitarbeiter:innen zur Verfügung. Mit DSGVO konformen Videokameras und heller Beleuchtung ist zu jeder Zeit für Sicherheit gesorgt. Die begrünte Fassade schafft ein angenehmes Mikroklima bei hohen Temperaturen.
TONI Park, Augsburg, Mietflächen, Bürogebäude, High-Tech, IT-Unternehmen, Grünanlagen, Serviceleistungen

ÖPNV

Mit seiner zentralen Lage zwischen der Messe Augsburg und dem Naherholungsgebiet Siebentischwald ist der TONI Park bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Haltestellen Sportanlage Süd P+R in der Haunstetter Str., Bukowina Institut PCI sowie die Fachoberschule im Alten Postweg ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Augsburger Hauptbahnhof, die Haunstetter Str. und nach Königsbrunn.
TONI Park, Augsburg, Mietflächen, Bürogebäude, High-Tech, IT-Unternehmen, Grünanlagen, Serviceleistungen

Gastronomie

Auf kurzem Weg bestens versorgt: Vom Kaffe zum Frühstück über Lunch vor Ort bis hin zu einer Kleinigkeit zum Mitnehmen nach Feierabend – in der geplanten Gastronomie finden Sie eine Vielfalt an Speisen und Getränken. Bis zur Eröffnung finden Mitarbeiter:innen im MixMarkt und dem Kebap täglich direkt vor Ort ein frisches Angebot.

Kontakt

TONI GmbH & Co. KG

Neuhauser Str. 27
80331 München

Tel.: 089 44443166 0
Fax: 089 44443166 – 59

www.TONI-Park.de
E-Mail: Info@TONI-Park.de

DER HIGHTECH-CLUSTER:

Customized & Innovative.

DER ANSPRUCH:

Smart & Ecological.

27 Unternehmen am Standort

Von der IT-Branche über Gesundheits- und Dienstleistungsangebote ist alles im TONI Park zu finden.

4 Bestandsgebäude

Die Flächen der Bestandgebäude umfassen circa 59.400 m²

2 Neubauten

Die Fläche der Erstvermietungen umfassen aktuell circa 28.300 m²

2 Bauflächen

Die Fläche der geplanten Gewerbegebäude umfasst circa 19.000 m²

2.645 m² Gründächer

Nicht alle Grünflächen sind von der Straße aus zu sehen: Die Dächer der Neubauten, die TG Zufahrten und 97A/B sind begrünt.

Park-Oase

Der naturnah angelegte Park umfasst eine Fläche von circa 1.200 m²

Energieversorgung

Die Stromversorgung der neuen Gebäude ist ressourcenschonend und nachhaltig mit Grundwasserwärmepumpen sichergestellt

Photovoltaik

Auf der großen Dachfläche der Bestandsgebäude ist aufgrund der Statik keine Begrünung möglich. Die Fläche eignet sich perfekt für Solarzellen. Diese sind bereits in Planung.

3 Tramhaltestellen

Direkt am TONI Park gibt es an jeder Ecke insgesamt drei Tramhaltestellen (Sportanlage Süd P+R, Bukowina Institut/ PCI, Fachoberschule) für die perfekte Anbindung an den ÖPNV.

100 Bäume gepflanzt

Wir legen großen Wert auf den Erhalt von Lebensräumen für heimische Tiere. Daher gestalten wir viele Grünflächen möglichst naturnah mit großen Baumbeständen. Stand jetzt wurden circa 100 Bäume gepflanzt. Diese dienen nicht nur als Lebensraum, sondern binden größere Mengen an CO² und spenden viel Schatten an heißen Sommertagen.

Bitte warten Sie einen kurzen Moment, das Laden der 3D-Tour kann bis zu 30 Sekunden dauern…

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von TONI Park Augsburg. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf den Button unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Weitere Informationen